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Por primera vez en 11 años, la exclusiva Quinta Avenida de la Gran Manzana perdió su trono como la calle más cara del mundo y fue destronada por Causeway Bay, en Hong Kong, gracias al fuerte aumento del valor de los alquileres comerciales, según informa hoy El Cronista.
En 2011, la vía de la ex colonia británica estaba en el segundo puesto, pero el alza de 34,9% en el precio de los alquileres de locales, debido a una fuerte demanda llevó a Causeway Bay a la posición número uno. En la actualidad, el metro cuadrado cuesta 22.307 euros al año.
En tanto, en la Quinta Avenida, los alquileres aumentaron 11,1% y el precio del metro cuadrado está en 21.204 euros al año, de acuerdo con el informe de Cushman Wakefield (C&W) «Main Streets across the World» («Las calles principales del mundo»).
Según C&W, a pesar de la desaceleración de la economía, los comerciantes siguen viendo el mercado de Hong Kong como «una plataforma de entrada para la China continental».
La empresa de servicios inmobiliarios apuntó que los mercados principales de retail de lujo se mantienen inmunes a la crisis de Europa y los Estados Unidos y las empresas de ese rubro son las que impulsan el alza de los alquileres.
Detrás de la Quinta Avenida, en tercer puesto, quedó la avenida Champs Élysées, en París, que pasó del quinto puesto en 2011 tras aumentar los costos de sus alquileres 30 por ciento, a 9.573 euros por metro cuadrado al año.
A la avenida parisina le siguen la calle Ginza en Tokio, Japón, en cuarto puesto; la Pitt Street Mall, en Sydney, Australia y la londinense New Bond Street, en quinta y sexta posición, respectivamente.
Cierran los diez primeros puestos la calle Bahnofstrasse, en Zurich, Suiza; la Via Montenapoleone, en Nápoles, Italia; la surcoreana Myeongdong, en Seúl y Kaufingerstrasse, en Munich.
Argentina y Brasil en el ranking
En la Argentina, la calle Florida está en el puesto 44º a nivel mundial, que ha subido tres puestos desde 2011. El precio del metro cuadrado por año en la peatonal es de 993 euros, tras un alza de 16,7%, una cifra similar al promedio de 16,6% de aumento del alquiler que sufrieron las principales avenidas comerciales de la Ciudad.
El informe apunta, además, que la avenida Quintana, en Recoleta, registró un alza de 28,2% en tanto que la avenida Cabildo tuvo un aumento de 28,6 por ciento. Palermo es otra zona que viene en ascenso.
En Brasil, Iguatemi Shopping, en Sao Paulo, entró en el puesto número 12, con un aumento del 3,4% de los valores de sus alquileres, que alcanzan 3.603 euros el metro cuadrado al año. Es la ciudad más cara de Latinoamérica de acuerdo con el ranking.
En Río de Janeiro, en tanto los precios de alquileres comerciales subieron 64,7% en García D’Avila en la zona de Ipanema y 39,5% en Sao Conrado Fashion Mall. En la ciudad carioca el lugar más caro sigue siendo el Shopping de Leblon, cuyo metro cuadrado cuesta 1.640 euros al año.
Fuente: http://www.infobae.com
